刚刚!城东神盘70898元/平成交!有业主悔称房子卖早了

2021-02-26来源:admin围观:57次

魏玉蓉 就在刚刚,我在二手房网站看到一套紫金山下神盘——五矿晏山居的二手房源成交单价立异高,直接打破了7万/平,吸睛十足! 

此前,五矿晏山居的房价一向在“5”字体向“6”字头奔,而2021年伊始一会儿就破了“7”,同户型房源时隔4个月涨幅显着,实在是震动世人。

除此之外,城东质量、口碑、方位均无可挑剔的钟鼎山庄小区也成交了1套单价为59012元/㎡的房源,小区房价有破6万/㎡之势。

70898元/平!紫金山下,双学区神盘成交单价立异高!

1月16日,五矿晏山居成交了一套建筑面积为82.09㎡的精装房源,单价70898元/㎡,总价582万元。 

这套房源的中心卖点是:精栩栩如生,一楼带宅院,带产权车位而且,这套房源为复式户型,三室两厅一厨两卫,且带南北双宅院,优势较大 

能够看出,这套房源开始的挂牌价为605万,前后三次调价后,终究成交总价降了23万,浏览量也很大,重视度仍是比较高的。

我向中介朋友刺探得知,这套房子坐落小区的中心方位,户型和栩栩如生都不错,而且为南北双阳台,房源很稀缺可贵。

或许会有网友以为,这是复式户型,单价就会比一般平层的高一些。那么造就来比照一下不久前五矿晏山居成交的复式户型看看。

2020年9月17日,五矿晏山居成交了一套建筑面积为83.88㎡的精装复式房源(和1月16日成交房源户型相仿),成交单价57344元/㎡,总价481万元。 

时隔4个月左右,五矿晏山居相似户型的复式房源成交单价上涨仍是比较显着的,单价上涨13554元/平。看着这高成交价,有业主竟懊悔卖了早了,称“吃亏了”。

五矿晏山居,一向是板块内标杆楼盘,二手房价格也是板块内最高,小区质量、环境、双学区(科利华中学分校、北京东路小学分校)、方位都不错 

 

当然,口碑也是极好的,此前也取得不少业主的称誉↓↓↓

我查询了二手房网站发现,现在城东二手房成交单价最高的是钟山世界高尔夫(单价高达94305元/平,2年前成交颤动整个南京,至今未被打破),其次是帝豪花园(紫金山别墅开拓者,单价高达71248元/平)。

尽管这两套房源成交单价难以打破,但这两个小区均为纯别墅小区,有太多的赠送面积和稀缺特点,一般住所无法与之比较较。

所以,除了这两个“特别”的成交房源之外,就要数五矿晏山居的这套房源成交单价最高了。

冲6万/平!城东豪宅震慑航拍曝光!周边配套完全,日子便利

近来,除了五矿晏山居小区二手房破新高之外,城东豪宅钟鼎山庄近来也成交了一套高单价房源!

2020年12月30日,钟鼎山庄成交了一套建筑面积为143.7㎡的低楼层房源,单价59012元/㎡,总价848万元。 

这套房源户型较为方正,三室两厅一厨两卫,大三房、南北双阳台,外带一个大宅院,舒适度很高,很他山之石。

我向中介刺探得知,这个总价里包含了一个产权车位以及一个储藏室。

钟鼎山庄近年成交的二手房源价格均比较高,精装房源在5.4万/㎡以上,毛坯相对少些,在5.3万/㎡左右。

钟鼎山庄为城东高端住所之一,坐落孝陵卫地铁口,地理方位、配套、环境、楼盘质量均一流。小区西南处为钟鼎名悦广场,东侧有森林摩尔商业街区,满意文娱、健身、休闲、购物等需求。

不仅如此,还附近高尔夫球场,形成了高级日子圈,所欲皆齐备,离尘不离城,二手房价一向处于高位。

钟鼎山庄小区航拍图△

钟鼎山庄就坐落紫金山脚下,地理方位得天独厚,整个小区被绿植环伺,光是看图片就能感受到空气中满满的负氧离子,环境必定是无可挑剔了。

从航拍图也能够看出,钟鼎山庄的住所层高和周边的绿植简直无差,均为多层低密住所寓居舒适度较高。

 红白相间的外立面配上灰色的顶部,恢宏大气,经久不衰。归于城东他山之石型房源,配套好、环境好,总价高,预算满足的买房人能够考虑。

紫金山下、低密质量住所、地铁口、配套完全、老城东烟火气、离尘不离城……这些标签注定了钟鼎山庄的豪宅特点。

小区现由万科物业管理,门禁十分严厉,此外小区美化环境也是十分值得称誉。

此前,我和一个一向寓居在城东的朋友谈天,她告诉我在城东她比较喜爱的小区时钟鼎山庄,可见钟鼎山庄的神盘之称也是有必定的原因的。

比较于新房,城东仙林的二手房供应量也是较大的,加上这儿不缺少购买力,在买不到适宜的新房时,预算满足的客群就把目光转向了二手他山之石盘,因而不少城东仙林板块的二手房成交价在不断改写。

五矿晏山居和钟鼎山庄也称得上是现在城东二手房市场上的标杆产品,在新房市场上也有同特点的豪宅产品,比方近来刚刚首开的钟山峰景半山云邸,以及仅剩几套底跃在售的龙湖紫金原著和行将上市的复地御钟山三期,质量都很棒,我们也无妨重视一下。

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