秒杀新街口!2021年,江宁人太幸福了!

2021-02-19来源:admin围观:55次

 

 

雪原 2000年,江宁撤县设区,从此拉开了城市发展的序幕。如今20余年过去了,江宁眼下的繁华和宜居程度,相信只有居住在这片热土的居民才能 感受的深切。

今天,我们就来聊一聊江宁人引以为傲的商圈崛起,几乎不用依靠新街口、河西的配套,自己也能拥有家门口的精彩。

江宁黄金轴线4大商圈鼎立

曾经的江宁,有两个著名的口,大市口、岔路口是江宁商业发展的萌芽。

大市口作为今年老东山的商业中心,老江宁人对它有着深厚的感情;岔路口由于靠近主城南,位置得天独厚,也是江宁发展的较早的板块。

随后,沿双龙大道的商业发展之路正式启幕,真正大规模的商圈开始崛起。

从下图可以看出,沿这条黄金轴线,自北向南,河定桥-胜太路-百家湖-九龙湖,江宁的商业以及城市发展趋势显然易见。

1、河定桥商圈

河定桥商圈商业分布图

河定桥商圈可以算是继岔路口之后,江宁第一个综合性的商圈。主要由欧尚、金轮新都汇、金轮双子星和还未开业的C12国际中心组成。

2008年,欧尚超市带来了江宁城区的第一家星巴克和必胜客,相信是不少江宁人小时候必打卡的地方。同时,这里的一楼还有服饰、餐饮等店铺,二楼是超市百货,基本满足了当时附近居民的日常需求。

去年,金轮双子星正式开业,丰富了周边配套。

金轮双子星

欧尚:2008年开业,主营超市百货

金轮新都汇:2014年开业,主营美食娱乐

金轮双子星:2020年开业,主营美食娱乐

2、胜太路商圈

胜太路商圈分布图

胜太路商圈可以算是江宁真正意义上几家商超抱团成规模的商圈,由同曦假日百货、万尚城、弘阳构成。并且商场的地下通道相互打通,与地铁互联,非常方便。

另外,还有一座C12国际中心原计划2019年开业,至今仍在进行外立面施工。

C12国际中心 摄于2021年1月

不过后来,由于百家湖商圈的横空出世,胜太路商圈也逐渐没落。

同曦假日百货:2004年开业,主营服饰百货美食

弘阳广场:原为瑞都广场,现主营家居

C12国际中心:暂未开业,仍在施工中

3、百家湖商圈

百家湖商圈分布

真正的江宁新街口来了。

曾经的百家湖,在我小时候的印象中还是个风景秀美的水库,周边也没有高楼大厦,满眼都是绿草地。

随后,引进了爱立信、西门子、可口可乐等企业,加上百家湖沿湖的住宅及别墅,这里的人气逐渐上涨。

后来,自江宁金鹰开业,景枫KINGMO、21世纪太阳城、百家湖1912抱团互补发展,分别主打百货、家居、流行等风格。也引进了众多一线品牌,开始成为了江宁人心目中无法替代的商业中心。

江宁金鹰:2015年开业,主营综合百货

景枫kingmo:2016年开业,主营时尚流行百货

21世纪太阳城:2016年开业,主营家居综合

4、九龙湖商圈

九龙湖商业分布图

九龙湖板块汇集了江宁许多品质小区,也是江宁房价的天花板,但却没有像样的大型商超。

九龙湖板块的商业配套都集中在殷巷附近,农贸市场、苏果超市、汇金九龙商业街等较为集中。保利中央公园保乐荟已开业,目前是九龙湖中心区最高大上的商业体,但体量较小。

未来在诚信大道站旁,还有一块景枫G58地块(九龙湖商业中心),由苏宁、旭辉、景枫联合开发打造商业综合体,九龙湖将添新地标商业。

九龙湖商业中心

保利中央公园保乐荟:2018年开业,主营餐饮亲子

九龙湖商业中心:暂未开业

下一匹黑马杀出!未来这里才是新中心

以上4大商圈基本构成了江宁主城的核心范围,也是最被接受认可的成熟主城中心。不过,江宁未来的发展不时会带给我们惊喜。

说到这里就不得不提到最近动态不断的竹山路。

△ 竹山路航拍

从去年中旬开始,伴随着龙湾天街开业、金鹰GE66在建、景枫G96地块的成功出让以及双地铁超级换乘中心,竹山路开始一路起飞,成为江宁下一个万众瞩目的焦点,承载了太多的期待。

(区位图)

1、景枫竹山路商业综合体

最近我路过竹山路地铁站的时候发现,景枫G96地块已经开始动工。

靠金钥匙大厦一侧还没有开工痕迹,土地较为平整,暂时被绿网覆盖。

而靠东渡国际青年城一侧则已经有机器进场,仔细看还有工人临时搭建的小棚子和晾衣架,想必是一直有人在工地内值班,过完年可能会加快建设进度。

2、金鹰GE66

金鹰GE66是江宁双地铁(1号线和5号线)直达商业,也是江宁第二座金鹰商场,总建筑面积约7.2万方,预计今年7月开业。

项目外立面配有震撼的裸眼3D大屏,室外的商业24h BOX潮流街区将以集装箱的形式呈现,打造潮流青年的聚集地、中产邂逅精致美好生活的绝佳场所。

项目规划涵盖精品服装、女鞋配饰、户外运动、时尚潮牌、休闲餐饮、生活配套、儿童零售等多种业态,满足新中产时尚家庭全客层,打造品质、时尚、便捷,极具仪式感的精致生活圈。

3、龙湾天街

龙湖南京龙湾天街总体量17.7万㎡,位于江宁区东山街道潭园西路199号,于2020年6月19日开业。

龙湾天街的开业,不但为区域呈现了一座商业新地标,同时也给周边市民带来全新高品质的玩乐体验。

未来,竹山路肉眼可见的范围内,将有3座商业综合体鼎立,汇集了金鹰、景枫、龙湖三大品牌,虽然没有百家湖商业综合体集中,但分散开更方便周边周多小区业主。

竹山路超级换乘中心主体建筑已基本成型,周围的地面还未开建覆盖着绿网。

竹山路地铁站目前有地铁1号线经过,不久后,地铁5号线也将建成,该站点将成为重要的换乘枢纽,预计今年上半年投用。

△竹山路换乘中心效果图

龙湾天街:2019年开业,新玩乐体验

金鹰GE66:预计今年开业,特色3D裸眼大屏

景枫综合体:开业时间待定,新地标

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