欢乐谷一街之隔!紫东再挂重磅地块!周边房价不到2.5万/

2020-10-14来源:admin围观:39次

 

近期,栖霞山动作一再,山语隽府和华裔城翡翠天域都踩着“金九”的尾巴加推

 

在招商和路劲拿地之后,栖霞山近期又挂出了一幅重磅地块——栖霞山G82地块,该地块毗连招商的G67。

 

该地块于10月30日开拍,感兴趣的朋友能够继续重视365楼市,了解地块后续状况。


一、重磅地块震慑航拍!毛坯限价2.45万/㎡!

温馨提示:以下一切航拍图片、视频均为365楼市原创,特别感谢365视频部摄影师张庆支撑!

NO.2020G82地块

地块航拍图

 

地理位置:东至欢喜大路,南至规划江南路,西至规划观江路,北至规划乐江路。

出让面积:35249.95㎡

规划用地性质:R2二类居住用地

容积率:1.0<Far≤2.5

修建高度:60≤H≤80m

修建密度:≤25%

绿洲率:≥35%

 

起拍总价:124000万元

最高限价:148000万元 

起拍楼面价: 14070.94元/㎡

最高楼面限价: 16794.35元/㎡

毛坯房出售限价: 24500元/㎡

 

NO.2020G82地块出让条件 

(1)该地块东侧一处山体遗存归入出让用地规模,计入容积率核算基数,作为小区集中式绿洲,不得开发建造(含地下)。

(2)地块要求安装式修建面积份额100%,住所修建单体预制安装率≥50%,住所修建100%实施全装饰制品房交给,本规划条件中的“容积率”已包括选用安装式修建奖赏的容积率部分(含预制外墙水平截面积)。

(3)该地块按“限房价、竞地价”方法出让,所建一般商品住所(毛坯)出售均价不得超越24500元/平方米(装饰价格另行核定),最高出售单价不得超越价格均价的110%(装饰价格另行核定)

 

二、公办名校周围!栖霞山利好不断实现!区域质量晋级!

 

G82地块周边规划格式比较高,有华裔城在此地开荒五年,近期又迎来了玛雅海滩水国际的开业、华裔城小学的开学,区域的质量在不断晋级


近期板块内楼盘,每有开盘便有火爆人气;又不断有土地出让,开发进度逐渐提速,栖霞山板块的价值正在不断被开掘。


近期,我实探了栖霞山板块的重磅名校,校园现已在本年开学,在墙外就能够听到孩子们朗朗读书声,为板块注入了生机。


 

邻近的文旅资源也非常丰厚,背倚栖霞,北接长江,规划有邮轮母港项目。该区域是未来的金陵江海门户,山水城市客厅,不少闻名开发商现已入驻该片区。

 


近期挂地的G82地块坐落欢喜大路沿线,欢喜大路两边除了前期出让的路劲G66地块和招商G67地块外,
还有华裔城翡翠天域、山语隽府和蓝光雍锦逸境府


华裔城翡翠天域在售E1-5号楼,户型修建面积为89、115、128、135㎡,销许均价为23906-24653元/㎡,1、2、4、5号楼一梯两户、3号楼两梯两户,精装饰交给,拟交给时刻为2022年12月30日。


别的,在售D地块12、15、18、19、21号楼少数剩下房源,户型修建面积为130㎡,销许均价为25637-26537元/㎡,一梯两户,精装饰交给,拟交给时刻为2022年4月30日。


 

山语隽府在售1、2、8号楼,户型修建面积85、133㎡,销许均价为26325-26460元/㎡;在售5、7号楼房源,户型修建面积为80、86、117㎡,销许均价为26190-26652元/㎡。


别的,11号楼也有少数房源在售,户型修建面积为133㎡;一梯两户,精装饰交给,拟交给时刻为2022年4月30日前。


 

蓝光雍锦逸境府估计10月首开2号楼房源,合计88套,户型修建面积为84㎡。项目楼面地价15086元/㎡,共打造8栋住所,其间1-3栋为11层,其他楼栋为8层。


项目修建面积84-129㎡,小区为嘉宝物业。项目为蓝光旗下高端“雍锦系”,小区将打造智能社区,规划了动态人脸辨认等。


 


紫东的栖霞山板块规划优胜,接近栖霞山和长江,自然环境优胜。


 现在板块内涵售的楼盘有山语隽府和华裔城翡翠天域,板块楼盘均价不超越3万,有不少总价两百万左右的刚需小户型!这样的价格在主城仍是很有优势的。


有不少仙林外溢的地缘客在此置业,一、为有性价比的改进;二、为稠密的学院气味,由于有不少仙林大学城的教师家庭挑选久居于此。栖霞山板块未来可期!

 

 

对栖霞山及周边感兴趣的朋友,可扫码下方二维码,增加老友咨询。也可直接拨打电话:15050533897!