香港柏架山道公务员合作社强拍 雅居乐底价4.52亿港元投得

2020-10-16来源:admin围观:6次

榜首和平戴维斯估值及专业参谋服务董事总经理陈超国表明,因小业主无代表律师,因而触及有关方单上存在许多问题未经法庭深化评论,故令是次程序较快。

讯:10月16日,香港鲗鱼涌柏架山道2至8号今日进行强拍,底价4.52亿港元,并由强拍请求开展商雅居乐以底价投得。

是次物业为首个公务员合作社物业进行强拍,据了解,雅居乐尚余一伙住所未能收买,该业主向开展商开价8000 万港元作补偿,并在重建后供给一个面积约5346 方呎单位。榜首和平戴维斯估值及专业参谋服务董事总经理陈超国表明,因为该小业主无代表律师,因而触及有关方单上存在许多问题未经法庭深化评论,包含《强拍法令》是否能够撤销方单上的生意约束、改动会否影响有关公务员的招聘条件、影响小业置办相同单位的权力等,故令是次程序较快。

陈超国又解说,因今次触及的强拍单位仍未跟地政总署补三分之二地价以撤销生意限,故此在拍卖前信托人向地政总署请求转让答应,但预期遭强拍单位的小业主仍要向地政总署补地价。不过他仍信任,是次公务员合作社物业进行强拍成功将有助加强开展商日后对开展相关物业的决心。

该物业的地盘面积约为1.27万平方呎 (1182.65平方米),该物业座落于柏架山道之西面,近与鲗鱼涌街接壤。该物业现状为两幢于1973年完工的六层高住所楼宇,附设有一条公共楼梯将两幢楼宇相连。而每幢大厦各自另设有一条公共楼梯。